Gayrimenkul Sertifikası Nedir, Nasıl Alınır?

Gayrimenkul sertifikaları, inşa edilecek ya da inşası devam eden projelere yatırım yapmayı sağlayan, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde ve Borsa İstanbul'da işlem gören menkul kıymetlerdir. Bu sertifikalar, yatırımcılara belirli bir projenin değer artışından kazanç sağlama ya da projenin tamamlanmasıyla birlikte konut sahibi olma imkânı sunuyor. Özellikle küçük tasarruf sahipleri için büyük fırsatlar yaratması, gayrimenkul sertifikalarını cazip bir yatırım aracı haline getiriyor.

Damla Kent Projesi, İstanbul Başakşehir’de Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçiyor. Proje, yatırımcılarına farklı seçeneklerle konut sahibi olma ya da değer artışından faydalanma fırsatı sunuyor. Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler yer alacak ve yatırımcılar, gayrimenkul sertifikaları aracılığıyla projeye ortak olabilecekler. Yatırımcılar, hangi daire için kaç sertifika gerektiğini buradan öğrenebilirler.

Projenin sunduğu üç farklı yatırım seçeneği ise şu şekilde:

1. Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yeterli sertifikaya sahip olanlar doğrudan daire sahibi olacak.
2. Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Ev almak istemeyen yatırımcılar, sertifikalarını nakit ödeme karşılığında satarak kazanç sağlayabilecek.
3. Borsada Alım Satım İmkanı: Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görebileceği için, yatırımcılar bu sertifikaları alıp satarak piyasa fiyatlarına göre kâr elde edebilecekler.

Damla Kent Projesi’nin gayrimenkul sertifikalarını almak için, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında talep toplama süreci olacak ve 14 Ağustos tarihinde borsada işlem görmeye başlayacak. Bu dönemde, yatırımcılar Borsa İstanbul üzerinden DMLKT işlem koduyla işlem yaparak sertifikalarını alabilecekler.

Gayrimenkul sertifikaları Borsa İstanbul’da işlem görecek ve yatırımcılar, sertifikalarını alıp satarak kazanç elde etme esnekliğine sahip olacaklar. Sertifikaların halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden %24.1 halka arz iskontosuyla 7.59 TL olarak belirlendi. Bu da yatırımcılara cazip bir fırsat sunuyor.

Gayrimenkul sertifikalarının en büyük avantajlarından biri, TOKİ ve Emlak Konut GYO güvencesiyle yatırımcılara sunulmasıdır. Proje tamamlandığında, yatırımcılara tapu verilerek gerçek mülkiyet hakkı sağlanacak. Ayrıca birden fazla yatırımcı, sertifikalarını birleştirerek tek bir konut sahibi olma imkânına sahip olabilecekler.

Gedik Yatırım üzerinden Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası Halka Arzı'na katılmak için aşağıdaki adımları takip edebilirsiniz:

1. Yatırım Hesabı Açın: Gedik Yatırım Mobil uygulaması üzerinden yatırım hesabı açın.
2. Halka Arz Duyurularını Takip Edin: Gedik Yatırım’ın halka arz sayfası üzerinden güncel halka arz duyurularını takip edin.
3. Talep Toplama Döneminde Başvurunuzu Yapın: 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, Gedik Trader mobil uygulamamız veya bist.gedik.com online şubemizden DMLKT işlem kodunu seçerek almak istediğiniz sertifika adedini girin ve ödeme yöntemini belirleyerek işlemi onaylayın.
4. Sertifikalarınızın Tahsisini Bekleyin: Talep toplama sürecinin ardından, Borsa İstanbul tarafından dağıtım yapılacak ve sertifikalarınız hesabınıza aktarılacaktır.

Gayrimenkul sertifikası, emlak sektöründe yeni bir dönemi başlatıyor. Küçük birikimlerle büyük yatırımlar yapma fırsatı sunan bu model, yatırımcılara faizsiz, peşinatsız ve düşük maliyetle ev sahibi olma yolunu açıyor. Damla Kent Projesi ve diğer gayrimenkul projeleri ile bu yeni yatırım modelinin kapılarını aralamak, aynı zamanda birikimlerinizi değerlendirmenin yepyeni bir yolunu keşfetmek için 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasındaki talep toplama sürecini kaçırmayın.

Emlak Konut GYO ve TOKİ güvencesiyle, gayrimenkul sertifikası alarak hem kâr elde etme hem de konut sahibi olma fırsatını yakalayın.

Gedik Yatırım ile bu yatırım fırsatını değerlendirerek sizin için en uygun yatırım stratejisini oluşturabilirsiniz.