Kira sertifikası (sukuk), bir varlığın mülkiyetine veya ondan yararlanma hakkına sahip olmayı sağlayan, faizsiz ve katılım prensiplerine uygun bir yatırım ürünüdür. Sukuk olarak da bilinir.
Kira sertifikalarının getirisi, dayanak varlıktan elde edilen kira gelirlerinden veya ilgili projenin gelirlerinden sağlanır. Sertifikaya bağlı olarak sabit ya da değişken getiri söz konusu olabilir ancak faiz içermez.